某兒童看護(hù)點(diǎn)房屋安全評(píng)估內(nèi)容及評(píng)級(jí)分析

一、主要檢測(cè)內(nèi)容如下：

（1）房屋使用情況調(diào)查

受檢房屋為一棟五層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋、位于某市，該房屋采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，屋面為上人平屋面。主要作為兒童看護(hù)點(diǎn)使用，據(jù)委托方介紹該房屋自建成以來(lái)未曾發(fā)生使用功能改變、火災(zāi)、結(jié)構(gòu)大修等情況。

（2）房屋建筑平面布置測(cè)繪

為明確受檢房屋損傷狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢房屋進(jìn)行了損傷檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)，受檢房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好未見(jiàn)明顯損傷，各連接節(jié)點(diǎn)未見(jiàn)開(kāi)裂、松動(dòng)。

（3）房屋傾斜測(cè)量；

結(jié)合受檢房屋現(xiàn)狀，采用全站儀對(duì)受檢房屋傾斜進(jìn)行檢測(cè)。受檢房屋最大傾斜為1.78‰，各測(cè)點(diǎn)傾斜均未超出某規(guī)范中建筑整體傾斜4‰的允許值（注：房屋傾斜率測(cè)量包含施工誤差）。

（4）房屋損傷情況調(diào)查；

（5）檢測(cè)鑒定結(jié)論及處理建議。

二、鑒定評(píng)級(jí)

1、地基基礎(chǔ)

根據(jù)鑒定規(guī)程，對(duì)照檢測(cè)和測(cè)量結(jié)果，房屋室內(nèi)地坪均無(wú)明顯沉降裂縫，上部墻體均無(wú)明顯沉降裂縫，受檢房屋最大傾斜為1.78‰，各測(cè)點(diǎn)傾斜均未超出某規(guī)范中建筑整體傾斜4‰的允許值; 房屋各測(cè)點(diǎn)局部最大相對(duì)傾斜率為2.51‰，小于規(guī)范中關(guān)于同類(lèi)建筑結(jié)構(gòu)相對(duì)傾斜的限值3‰。

2 上部承重結(jié)構(gòu)

受檢房屋一層8-9軸、二層~三層，主體結(jié)構(gòu)基本完好，結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接節(jié)點(diǎn)基本完好，現(xiàn)場(chǎng)鑒定檢查未發(fā)現(xiàn)該房屋受檢區(qū)域承重結(jié)構(gòu)存在明顯結(jié)構(gòu)性損傷。

3 綜合評(píng)定

兒童看護(hù)點(diǎn)房屋一層8-9軸、二層~三層主體結(jié)構(gòu)未見(jiàn)異常，房屋處于正常使用狀態(tài)，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)受檢房屋一層8-9軸、二層~三層區(qū)域進(jìn)行綜合評(píng)定為A級(jí)，基本滿足正常使用要求。