廠(chǎng)房安全性檢測(cè)主要內(nèi)容及某廠(chǎng)房檢測(cè)結(jié)論分析

1.檢測(cè)內(nèi)容：

（1）房屋建筑結(jié)構(gòu)基本情況調(diào)查（包括原始圖紙資料和現(xiàn)場(chǎng)使用情況等）；

（2）房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核；

（3）房屋建筑、結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷檢測(cè)；

（4）房屋傾斜及相對(duì)高差測(cè)量；

（5）抽樣檢測(cè)房屋主要結(jié)構(gòu)材料（混凝土）的抗壓強(qiáng)度；

（6）按實(shí)測(cè)房屋的構(gòu)件材料強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)情況，建立合理的驗(yàn)算模型，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范對(duì)房屋行車(chē)梁及主體結(jié)構(gòu)承載能力進(jìn)行分析和驗(yàn)算；

（7）根據(jù)房屋的檢測(cè)結(jié)果，分析評(píng)估房屋的安全狀況，出具房屋安全性檢測(cè)報(bào)告。

2.結(jié)論

本次受檢房屋位于上海，為地上一層鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，房屋原設(shè)計(jì)作為廠(chǎng)房使用。本次檢測(cè)具體結(jié)論如下:

（1） 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，房屋現(xiàn)狀與原始設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)相比存在改動(dòng)，主要改動(dòng)為東南角增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)小辦公樓，新增部分與原有建筑物設(shè)置變形縫，完全脫離。。

（2） 經(jīng)圖紙復(fù)核，房屋原始設(shè)計(jì)軸網(wǎng)尺寸、鋼梁、柱截面尺寸、混凝土梁、柱截面尺寸和混凝土梁、柱配筋情況與設(shè)計(jì)圖紙基本相符。

（3） 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，受檢房屋主體結(jié)構(gòu)未見(jiàn)明顯損傷，受檢房屋主體結(jié)構(gòu)未見(jiàn)明顯損傷，主要損傷為部分鋼梁防腐涂層剝落以及墻面粉刷層風(fēng)化、脫落等。

（4） 經(jīng)檢測(cè)，受檢排架柱均滿(mǎn)足《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB-50144-2019）中結(jié)構(gòu)側(cè)向水平位移A級(jí)的要求。

（5） 經(jīng)檢測(cè)，受檢混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度推定值在29.6MPa~35.5MPa之間，檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度推定値為30.1MPa，基本滿(mǎn)足設(shè)計(jì)強(qiáng)度C30的要求；與設(shè)計(jì)圖紙要求一致。

（6） 驗(yàn)算結(jié)果表明，當(dāng)B-C軸和F-G軸設(shè)計(jì)2臺(tái)5t行車(chē)梁，其余3跨設(shè)計(jì)1臺(tái)5t行車(chē)梁時(shí)，受檢房屋行車(chē)梁的承載力不滿(mǎn)足要求、疲勞和裂縫驗(yàn)算均不滿(mǎn)足要求，部分混凝土柱承載力不滿(mǎn)足要求。