砌體結構危房鑒定

危房鑒定標準
地基基礎。
1、當?shù)鼗�部分有下列現(xiàn)象之一者，應評定為危險狀態(tài):
(1)地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向;
(2)地基產(chǎn)生不均勻沉降，其沉降量大于現(xiàn)行標準《建筑地基基礎設施規(guī)范》 (GBT7-81)規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%
(3)地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結構有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動跡象2、當房屋基礎有下列現(xiàn)象之一者，應評定為危險點:
(1)基礎承載能力小于基礎作用效應的85% (R/VOS<0.85):基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移裂縫、扭曲等:?
(2)基礎已有滑動，水平位移速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并在短期內(nèi)無終止趨向
二、砌體結構

1、砌體結構有下列現(xiàn)象之一者，應評定為危險點:(1)受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm，縫長超過屋面1/2豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫(2) 受壓墻、柱表面風化、剝落、砂漿粉化、有效截面削弱達1/4以上
(3)支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫受度已超過1mm
(4) 墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm
(5)柱、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫
(6)墻、柱剛度不足，出現(xiàn)現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫
(7)磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平烈縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲下沉變形
(8)石砌墻(或土墻)高厚比: 單層大于14，二層大12，且墻體自由長度大于6m，墻體的偏心距達墻厚1/6.