危房鑒定

危房，即危險(xiǎn)房屋。據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒堤可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
根據(jù)房屋的危險(xiǎn)性及受損程度，鑒定等級(jí)劃分為:
A級(jí): 結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級(jí):結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求C級(jí):部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房.
D級(jí):承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常
房屋的安全等級(jí)可以分為以下四種:A級(jí):結(jié)構(gòu)承載力滿足正常使用需求，未發(fā)現(xiàn)腐朽危險(xiǎn)結(jié)構(gòu)，整體結(jié)構(gòu)沒問題。若當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或業(yè)主需要可進(jìn)行房屋抗震加固。
B級(jí):結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用，部分房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患，但其不影響主體結(jié)構(gòu)安全。根據(jù)業(yè)主需求進(jìn)行加固。C級(jí):部分結(jié)構(gòu)承載力不足是，已經(jīng)不能滿足使用要求，甚至于部分位置出現(xiàn)危險(xiǎn)情況，局部危房可進(jìn)行危險(xiǎn)房屋加固處
c級(jí):部分結(jié)構(gòu)承載力不足是，已經(jīng)不能滿足使用要求，甚至于部分位置出現(xiàn)危險(xiǎn)情況，局部危房可進(jìn)行危險(xiǎn)房屋加固處
D級(jí):承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用需求，并且房屋整體存在安全隱患，建議直接拆除。這類房屋已經(jīng)沒有了加固的價(jià)值.房屋安全等級(jí)為A、B級(jí)時(shí)根據(jù)業(yè)主或地方相關(guān)部門的要求，是否要進(jìn)行加固設(shè)計(jì)。房屋安全等級(jí)為C時(shí)，房屋得局部部分出現(xiàn)了安全隱案，需要對(duì)局部出現(xiàn)問題的地方進(jìn)行加固。房層安全等級(jí)為D時(shí)，此時(shí)的房展問題很嚴(yán)重，加固已經(jīng)不能解決這個(gè)題了，只會(huì)在房屋上浪費(fèi)金錢和時(shí)間，建議直接拆除.