房屋抗震鑒定

一、什么是房屋抗震檢測

      房屋抗震檢測又稱房屋抗震鑒定、房屋抗震能力檢測，總之是評估房屋能夠承受幾級的地震作用。武漢在很早時被劃入抗震設(shè)防區(qū)，武漢房屋抗震鑒定中抗震設(shè)防烈度要求現(xiàn)為7度。房屋在建造前期經(jīng)設(shè)計院圖紙設(shè)計時都需要對房屋進(jìn)行抗震設(shè)防設(shè)計。因此房屋在后期因結(jié)構(gòu)功能改造或房屋在增加設(shè)備荷載時需對房屋進(jìn)行抗震鑒定，確定房屋在結(jié)構(gòu)改造后是否還能夠滿足武漢的抗震要求。

二、房屋抗震檢測使用范圍

      房屋抗震檢測為前期通過對房屋進(jìn)行質(zhì)量現(xiàn)狀檢測，按照國家現(xiàn)行房屋抗震鑒定中設(shè)防烈度的要求，評估房子在當(dāng)?shù)匾?guī)定烈度的地震作用下看房屋安全性是否滿足的檢測鑒定過程。房屋抗震檢測對象為既有房屋建筑，適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于國家規(guī)定的房屋，比如優(yōu)秀歷史保護建筑、城市生命線工程以及需要改建加層房屋、結(jié)構(gòu)功能改變的房屋。

三、房屋抗震檢測內(nèi)容 

1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核（沒有圖紙需測繪）；

2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；

3）房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測；

4）房屋損傷狀況的檢測；

5）房屋改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析； 

6）不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定；     

7）房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定（包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗算）；

8）對可能存在的問題提出處理建議。